המילה שיפוצים יכולה לעורר אצל הרבה מאיתנו תחושה לא נעימה, אסוציאציות של בלאגן, לכלוך, ריבוי של אנשי מקצוע במקום אחד, הוצאות כספיות גבוהות והרבה כאבי ראש.
שיפוצים ככל הנראה יגיעו לפחות פעם אחת במהלך חיינו (במקרה הטוב), הם יכולים להגיע ממקום של רצון לשינוי ורענון, ויכולים להגיע ממקום בלתי נמנע של צורך קיים, כמו למשל צורך בנגישות (פתחים גדולים לדלתות, מקלחונים שיכולים להכיל כיסא), אינסטלציה שעבר זמנה ועוד.
בנוסף לכל העובדות הללו, צריך לזכור ששיפוצים שלא מתנהלים נכון יכולים לעלות הרבה מאד כסף, לקחת הרבה מאד זמן ולגרור הרבה מאד תסכולים ועוגמת נפש, ולכן, מאד קריטי שההתנהלות תהיה נכונה.
בתור מעצבת פנים בעלת ניסיון רב שנים, ואחת שליוותה תהליכי שיפוצים רבים מאד במהלך הקריירה שלי, החלטתי לגבש עבורכם את המדריך לשיפוצים קלים ויעילים, שלא רק שלא יהיו קשים ומתישים, אלא יהיו חווייתיים ויביאו לשביעות רצון מכל ההיבטים.
ולפניכם - המדריך לשיפוצים יעילים
שימו לב לשלבים על פי סדר הפעולות שמסודר כאן. במידה ותפעלו על פי המדריך, מובטחת לכם דרך קלה, אפקטיבית ונעימה.
- סגירת תקציב מראש – שיפוצים יכולים להיות מאד לא צפויים לפעמים. החליטו על תקציב מראש, וכך תימנעו מהפתעות לא נעימות.
- עדכון הגורמים הרלוונטים על התקציב – עדכנו את כל אנשי המקצוע שלוקחים חלק בפרוייקט (מעצב, קבלן, מפקח וכו') על התקציב שלכם. אמרו את התקציב בצורה ברורה שלא משתמעת לשני פנים.
כמו כן, חשוב שתעדכנו את כל הגורמים הרלוונטים על התקציב ושאין מקום לחריגות.
תהליך התכנון
- תוכנית פרט למקלחונים ומראות – שרטוט שמתאר את הגודל של המקלחונים, תיאור הזכוכית, מחוסם / לא מחוסם.
- תוכנית משטחי שיש – דגם שיש, גודל, מיקום, כיור שקוע / מונח, איזה שפה, איזה עובי וכו'.
- שליחה להצעות מחיר ופניה לבחירות הבאות: דלתות, בחירת גוונים של הבית, ידיות לארונות, חיפויים דקורטיביים למיניהם.
- לאחר סיום הבחירות והצעות המחיר צרו טבלת אקסל – בטבלה כתבו מי בעלי המקצוע שבחרתם, רשמו את העלויות שהם דורשים והשוו מול התקציב שלכם. זה הזמן לערוך שינויים בהתאם לתקציב או להגדיל את התקציב.
*המלצתי המקצועית היא שהסכום יהיה ב-10%-15% פחות מהסכום אותו תכננתם להוציא.
- עדכון תוכניות חשמל ואינסטלציה – לאחר שגיבשנו החלטות לגבי כל מה שהוזכר בשלב לעיל, יש לעדכן את תוכניות החשמל והאינסטלציה לפי הבחירות, זאת מאחר והם יכולים להשפיע על הצעת המחיר לטובה או לרעה.
- לדוגמה:
-בפינת האוכל סומנו שלוש נקודות מאור ממורכזות לשולחן ובחנות נבחרו שני גופים גדולים שמצאו חן בעיני הלקוח. אז בתוכנית צריך לעדכן גם את הכמות וגם את המיקום.
-בשירותי האורחים בתוכנית סומן ברז מהקיר, ובפועל נבחר ברז פרח מהמשטח. גם את זה כדאי לעדכן בתוכנית לפני הגעתה להצעת המחיר.
- תוכנית ריהוט – תוכנית הכוללת הצבת ריהוט בשטח עם מידות אופטימליות.
- תוכנית חשמל – תכנון מיקום שקעים, העברת נקודות, מאור, הדלקות ומחליפים.
- תוכנית אינסטלציה – מיקום נקודות המים, אסלות, ניקוזים למזגנים, מקלחות, מים למקרר, ברזי השקיה למרפסת/גינה ועוד.
- תוכנית גבס ומיזוג – לאחר התייעצות עם איש מזגניםיש להחליט היכן למקם כל מזגן (עיליים ומרכזיים) ולסדר להם הנמכות יצירתיתיות, תוך התחשבות בצורכי המיזוג (כולל מיקום הסטריפים וגודלם).
שימו לב – בשלב זה כבר ממקמת את התאורה השקועה כשאיש הגבס כבר ידע היכן תמוקם התאורה ובאיזה מרחקים לפתוח חור בגבס.
- מפרט אלומיניום – במקומות בהם מחליפים אלומיניום או משנים פתחים חשוב לעשות מפרט אלומיניום המפרט אודות גודל החלון, צורת הפתיחה, הפרופיל, סוג הזכוכית ועוד.
- מפרט אלומיניום – במקומות בהם מחליפים אלומיניום או משנים פתחים חשוב לעשות מפרט אלומיניום המפרט אודות גודל החלון, צורת הפתיחה, הפרופיל, סוג הזכוכית ועוד.
- ניצול נכון של הזמן – תוך כדי ביצוע התוכניות, בקרו כבר בחנויות לטובת בחירת ריצוף, חיפוי, כלים סניטרים ותאורה
- תוכנית פרישות – תוכניות בהן משרטטים את האריחים הנבחרים בשטח הבית או החדרים, ומציינים מהיכן מתחילים את הריצוף.
טיפ חשוב – בחדרי הרחצה יש לבנות חזית לכל צלע של החדר, ולציין בה את גובה האינסטלציה ואת יישום האריחים.
בנימה זו, אני מזמינה אתכם לנקות את הדאגות מתהליך השיפוצים, לזכור שהמטרה של השיפוץ היא חיובית, שכעת יש לכם תוכנית מאד ברורה ומסודרת שתעזור לכם להפוך את תהליך השיפוץ ממעורפל לברור וקל!
אז כעת אחרי שעברנו על התהליך המלא שהוכיח את עצמו כאפקטיבי ביותר, חשוב לי להסביר לכם מה היתרונות הבולטים שבתהליך:
אם נצמדים להחלטות – אין חריגות
